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个人所得税预填专项扣除房屋贷款有以下要求： 1. 您必须是申报个人所得税的纳税人； 2. 您必须具备购买住房所需的资金，也就是说，您购买住房时是由您自己来支付购买住房的部分，不包括银行贷款； 3. 您必须拥有一定的资金，比如至少有一定的存款，以及一定的定期储蓄； 4. 您必须使用银行贷款购买住房，并且贷款在结清前实际已经由您支付给该银行； 5. 您必须拥有该贷款的有效证明，即贷款合同、批复、当地银行开具的支付凭证； 6. 您必须拥有有效证明，即收据、税收凭证等，证明您已支付给当地政府房屋购买税； 7. 个人可以选择把住房贷款还款金额预先报税，再将贷款本息全部用于还款，否则无法享受专项扣除贷款抵扣的税收优惠。 拓展知识：可以在家庭中通过组合抵扣的方式进行个人所得税抵扣，组合抵扣是指纳税人可以同时使用定期储蓄利息扣除，住房贷款利息扣除和住房租金抵扣等三种方式进行组合抵扣。在此种情况下，纳税人就能够享有更高的税收优惠。