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个人租房给公司,个人和公司需要缴纳哪些税
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速问速答个人租房给公司,个人需要缴纳的税务包括:
1、个人所得税:根据租房所得的租金,经过相应的扣除,扣除后的租金按照税率收取个人所得税。
2、土地使用税:租赁人每年1月1日至12月31日,根据当地规定的土地使用净面积的税率收取土地使用税。
3、营业税:租赁人收取的租金应按照有关税收征收管理规定,缴纳营业税。
4、增值税:租赁人对应缴纳增值税税率收取增值税。
公司需要缴纳的税务包括:
1、所得税:根据租房支付的租金,经过相应的扣除,扣除后的租金按照税率收取企业所得税。
2、增值税:如果企业从租赁收入中获取利润,则应按照有关法律法规缴纳增值税。
拓展知识:
在租赁房屋时除了上述税种外,征管调节费也是必不可少的收支项目。征管调节费是政府在租赁市场管控当中所收取的费用,根据国家相关法律法规规定,包括租赁物主,租赁人及租赁中介组织均应当缴纳相应的征管调节费。
2023 01/30 14:36