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简易计税是一种计算收入时可以选择的方式，它主要用于收集小额收入，而不用于大额收入。在租房管理中，简易计税也可以用于收租金，这样可以更加灵活，方便地收取租金。但是，只有当租金收入小于或等于5000元时，才可以选择采用简易计税，如果收入在5000元以上，则不能选择采用简易计税，而要使用普通计税方式缴纳收租金，并依法缴纳相应的税款。除此之外，若业主方和房管中心之间另有双方协定，业主方也有可能选择其他更加宽松的计税方式。