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答：房产税计税依据应该是应收房租，因为房产税是由房东所收取的房租的税收，而不是由租客实际支付的房租的税收。根据税收法律规定，房东应交纳的房产税是按照租金来计算的，而不是实际收取的租金，因此应收房租才是计算房产税的依据。 此外，根据税收法律，房东在交纳房产税时，应当提供有关房屋租赁合同的相关资料，以及租户月应收租金的相关账单，以及房屋押金数额等，以作为房产税的依据和支付凭证。 拓展：了解税收法规对租赁房屋的税收管理，房东可以更好的做好各项税收的管理，防止税收逃避或私自揉捏税收，从而保障公共财政的资源，更好的促进房租的规范，维护房东合法权益，以及营造一个公平、公正的居住环境。