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自建投资性房地产账务处理是指购买投资性房地产时，企业自行建立相关业务财务部门，统一处理账务问题的管理方法。其中主要包括收入的记账和支出记账，通过记录、分析、统计等；预算计划的组建、审核、实施以及费用核算；税收管理，包括税务筹划、报税等；贷款审批、管理以及还贷；投资管理，包括统计分析投资成本和收益情况等；还有财务报表编制、审计等一系列依据财务核算规范完成的工作。 拓展知识：同时，企业还需要对其财务状况和财务管理状况进行定期的检查和评估，以保证整个账务体系的有效性和合理性。同时，员工的培训也是必要的，以提高其财务水平和管理水平，保证整个账务管理的有效性和准确性。