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以个人名义买厂房的优点是：1、房产税率低：一般以个人名义买厂房，可享受较低的房产税率。而以企业名义购买时，则需要缴纳较高的房产税；2、更容易贷款：相比以企业名义购买，以个人名义买厂房更便捷，对于获得贷款也有利，由于企业信用常常比个人要差；3、交易简单：以个人名义买厂房的交易过程简单，而以企业名义买厂房则要经过许多部门的审批才能最终成交。 以企业名义买厂房的优点是：1、企业可以依据工商注册登记，采取单独核算、独立核算手段，使厂房及其所有设备成为企业的固定资产；2、企业可以根据税务要求，申请自用厂房税前扣除； 3、企业可以利用厂房贷款融资，将其作为抵押，可以贷款额度更高，降低利率；4、企业可以更容易控制房屋未来的发展，有权采取拆迁补偿措施以改善厂房环境。 总之，以企业名义买厂房，可以更好地将企业的财富和资源合理配置，降低房产税率，且可以更容易贷款，从而提升企业经济效益，有利于企业的发展。 拓展知识： 企业在选择买厂房的时候，应该注意规划、投资、技术条件等因素，而不能只看价格。因为价格低的厂房可能不适宜你的企业，可能会对企业未来发展造成很大的影响。