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契税是一种财政性征税，用于产生对不动产、股权交易等买卖行为的税费。 一般而言，只要是涉及不动产转让等买卖行为，就必须交纳契税。不动产包括房屋、土地、机器设备、存货等，而股权交易则是指股东减持或增持股份而产生的税费。 另外，可以从双方的税收形态来决定是否需要缴纳契税。一般而言，如果买卖双方都是企业，那么就需要缴纳契税；如果一方是企业，另一方是个人，那么就不需要缴纳契税（个人只需要缴纳营业税和个人所得税）。 此外，契税也可以根据购买时间来决定是否需要缴纳。一般而言，如果购买时间不超过5年，那么就需要缴纳契税；如果超过5年，该资产的重新转让就不需要缴纳契税了。 总的来说，只要买卖双方都是企业，或者一方是企业，另一方是个人，且购买时间不超过5年，就需要缴纳契税；否则就不需要缴纳契税。