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答：对于公司出租房产的增值税及附加税是需要预提预交的，具体来说，要按照国家有关规定，居民企业自然人出租房地产，应按月普通计算方法申报缴纳增值税，并且应按期预缴。针对上述出租房产，还应补缴印花税及地方教育费附加，城市维护建设税，和营业税，并且需要按期预交，以计税期为准。 拓展知识： 租赁所得的减免税务处理主要有以下几种情况： 1、租赁房地产的减免税务。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，出租房产、土地使用权、构筑物以及与其他租赁活动有关的不可分割的财产时，交纳账面收入额的5％的税务减免率适用。 2、租赁机械设备的减免税务。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，出租机械设备的账面收入额交纳账面收入额的3％的税务减免率适用。 3、租赁车辆的减免税务。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，出租车辆的账面收入额交纳账面收入额的4％的税务减免率适用。