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违约金和滞纳金相似，都是由于履行完违约方面的义务而支付的一种罚金，但有一点区别，违约金是指当一方违背协议或合同内容，由协议或合同条款规定的造成另一方损失的，需要赔偿的一种费用，而滞纳金是指因拖留租金，拖欠租金等原因而支付的一种罚金。 开发公司的租金产生的滞纳金可以开专票，但需要根据企业的业务属性判断，是否可以开具滞纳金发票，以及发票内容是否符合规定。 物业公司的物业费产生的滞纳金，不能开具专票，因为物业管理费是收取服务行业，不在增值税发票开具范围内，也不能开具滞纳金发票，这个滞纳金发票是只能开给纳税人而不是收费人。如果物业公司想发票给客户则需要根据企业的业务属性和服务范围，开具正规的增值税发票。