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不动产增值税税率一般为1%，增值税税率也可以根据不动产的类型而有所不同，如房屋的税率为1%左右，符合条件的其他不动产税率为6%。 根据《国家税务总局关于有关不动产税收征收事项的通知》（税务总局公函（2009）199号）规定，不动产税增值税的计税方法是：税款=（成交价-竣工价）×税率，其中，成交价是指转让双方达成的真实的买卖价格，竣工价是指房地产的开发商交付用户的价格，税率根据物种不同有另外的规定。 除此之外，新修订的《中华人民共和国不动产税法》于2016年10月1日正式实施，其中明确规定，按照税法规定，房屋转让费和经营性房地产转让费应缴纳增值税，其相关税率为1%或6%，但以上税率不适用于符合条件的住宅房屋转让。对符合条件的住宅房屋转让，其增值税税率为零。 在新的不动产税的规定中，税法规定的税率应该根据不动产类型的具体情况确定，在某些情况下，甚至可以避免增值税的缴纳。拓展一下，不动产税不仅仅涉及增值税，还涉及土地使用税、地方教育附加税等。