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房屋契税缴纳比例是指房地产交易税率，即买家购买房产时需要缴纳的税费比例。根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》的规定，房屋契税的计算比例为房屋买卖价格的3%，但在某些地区，实际税率可能会有所变化。比如，在江苏省某地，买家所需缴纳的房屋契税税率为4.5%，但如果买家是本地居民，并且是购买新房，房屋契税比例可以降至2.5%。 另外，除了房地产交易税外，在某些地区，也会有增值税等财产税用来计算买家缴纳的税费收入。在上海市，按照土地归属原则，购买者需要向政府缴纳不超过4%的房地产税和按照增值税计算不超过3%的财产税。 总的来说，房屋契税缴纳比例可能会因地区不同而有差异，根据实际情况可能会有所不同。因此，购房者在买房前需要先了解当地相关税收政策，然后才能做出正确的决定。