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物业公司的会计科目一般包括资产类科目、负债类科目、收入类科目、成本类科目、费用类科目以及权益类科目等。 资产类科目： 1、货币资金：包括现金、银行存款等。 2、应收账款：应收账款是指公司按照合同规定，从客户处获得的存款或未来收入。 3、存货：存货一般是指企业准备出售或者消费的原材料或者成品。 4、其他资产：例如机器设备、建筑物、在建工程、固定资产、无形资产等。 负债类科目： 1、应付账款：应付账款是指公司向供货商或服务商应付的账款。 2、一年内到期的非流动负债：一年内到期的非流动负债包括短期贷款、应付票据、应付债券、应付利息、应付职工薪酬等项目的负债。 收入类科目： 1、物业收入：物业收入是指管理物业时所收取的押金、物业服务费、公共服务费等收入。 2、其他收入：包括投资收益、租赁收入、停车收入等等。 成本类科目： 1、管理费用：包括广告费、差旅费、维修费、税费等等。 2、备件成本：备件成本一般是指由于维修或保养维护需要所购买的物料成本。 费用类科目： 1、水电费：指由于使用电气供暖、照明等而产生的费用。 2、办公费用：包括办公室物品消耗品、电话费、报刊费等等。 权益类科目： 1、实收资本：实收资本是企业由股东出资投入的资金，包括股本和其他权益性投资。 2、股东权益：股东权益是指股东根据公司章程所享有的权利。 以上是物业公司会计科目的概要，这些科目的本质都是把不同类别的财务资金进行动态的收支调节，以适应公司的业务发展。企业财务管理的本质就是在合理的预算限度内合理配置财务资源，使企业每一笔收支都是有意义的，可以把企业财务资源有效利用起来，以提高企业的短期利润和长期资产价值。