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固定资产净值是指固定资产的净残值，即在经过累计折旧后的剩余净值。价格计算中的净值，是指资产折旧后总体价值减去累计折旧。和原值不同，固定资产净值多以折旧后的价值来衡量，以反映资产的实际价值，将资产的价值从经济意义上正确确定。 固定资产净值的计算一般有以下几个步骤：首先，将原始资产购置价格减去累积发生的折旧；其次，累计已发生的减值损失，减去资产的使用年限和资产质量；最后，把资产的土壤、地堡、设备、工具等内容纳入净值的计算范围，再减去累计的各类费用，包括购置费用、保养费用、检验费用、修理费用等。 追求资产净值最大化是目前开发企业最明智的策略，因为更高的净值表明资产价值更高，可吸引更多投资者和投资者，从而使企业所拥有的固定资产变得更有价值。因此，正确和合理地计算固定资产净值，对于企业财务管理和企业经营管理都是相当重要的。 拓展知识：当资产价值超过净值时，表明资产占用了太多的支出，而超额支出很可能没有得到充分的回报，因此，企业应该加强资产管理，尽快从不再销售的资产中摆脱出来，采取更有效的投资措施，以实现资产的最佳利用。