免费问答

经营租赁资产转租的会计处理主要有两个方面：资产转租处理和租金转租处理。资产转租处理是把原来租赁物品转租给另外的一个租户，对原租赁物、原租赁方和新租赁方的会计处理都有不同的要求。 首先，对于原租赁方而言，他需要确认原租赁物是确实被转租了，确认无误后，将租赁物根据现行相关会计准则进行折旧处理，将原来租赁物的值归入经营性租赁收入中，并计入相应的费用。 对于新租赁方而言，其需要将新租赁的物品按相应会计准则计入本年度的折旧摊销，并将租金属于经营性租赁收入中。 最后，对于租金的转租处理，当租赁资产转租后，原来的租金支付关系会发生变化，需要根据实际情况将新租金收入计入相应费用，然后将原租金项目关闭，再重新设置新租金项目，以确保正确的租金聚合、支付及统计。 从上面的会计处理来看，经营性租赁资产转租不仅会发生资产价值变动，还会发生租金价值变动，因此，会计处理应按照相应会计准则要求，并结合实际情况灵活处理，确保正确地认定、折算和计算各项费用。 拓展知识：会计处理的原则都遵循四大准则，它们分别是实质性原则、相关性原则、责任分配原则和直接计算原则。实质性原则要求事务必须是实质性的，也就是说，它必须真实存在，并且有归还能力；相关性原则要求账务记录必须有效地记录经济实体的收入和支出；责任分配原则要求为记账和报表制定明确的责任人和程序；直接计算原则要求按照现行相关会计准则进行处理，采用简单易行的计算方法来确定会计数据。