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问题已解决
老师，我们是建筑公司，甲方A给了我们一套工抵房，我们又把房子给了**我们的**方。在这之前，A已经付给我们工程款了，过年又抵给了一套房子，但是抵给我们的房子是另外一家开发商B的房子，现在B让我把钱转给他们公司，我怎么做账呢？**方已经把成本发票给我了
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您好，那是您购买B的房产？
2023 01/31 13:58
84785022 
2023 01/31 14:22
其实我们房子没有过户到我们公司，直接就给**方了
小林老师 
2023 01/31 14:59
您好，那您这个比较麻烦，您可以按三方协议处理
84785022
2023 01/31 15:00
不太会做老师，您能做做分录指导一下吗
小林老师
2023 01/31 15:00
您好，就是借应付账款，贷应收账款
84785022
2023 01/31 15:01
那我们付款给B开发商呢，房子又没过户，怎么做分录
小林老师
2023 01/31 15:04
您好，您跟A是收到应收账款，然后又收到房子，是A多给您了？
84785022
2023 01/31 15:06
是的，之前A给的工程款里面包含了这次的房子款，所以我们这次要付给另一个开发商B
小林老师
2023 01/31 15:08
您好，那您为什么支付给B呢？您不需要再收房子了，房子过户到您名下？可以理解是您收A款项支付给B？
84785022
2023 01/31 15:10
房子没过户给我，直接给我的**方了，这样我就不用给**方付款了，但是如果不给B的话，那B能白白给**方房子？
小林老师
2023 01/31 15:29
您好，所以没清楚您这个业务的实质或原因
小林老师
2023 01/31 15:39
您好，就是相当于您没有直接给**方款，给B了？
84785022
2023 01/31 15:40
对，**方虽然给我提供成本发票了，但是我没有付款给他，直接把工程款付给B了
小林老师
2023 01/31 15:41
您好，那您就取得B和**方的三方协议，借应付账款-**方，贷银行存款
84785022
2023 01/31 15:43
但是**方给我的成本我已经做账了，借：合同履约成本 贷：预付账款 如果还不付款，预付账款一直会挂账。那再做借：预付账款 贷：银行存款吗？
小林老师
2023 01/31 15:48
您好，那您收到多少发票，应当支付对方多少，房产抵债金额多少？
84785022
2023 01/31 15:48
我只是扣了一点税金，发票算是全部提供了
小林老师
2023 01/31 15:50
您好，那您发票与应付款金额一致，那您支付了对方多少款项？
84785022
2023 01/31 15:57
抵账房子金额是280万，工程款也是280万，但是我扣了**方的税金之后，给我提供的成本是260万，这样怎么办
小林老师
2023 01/31 16:04
您好，您的房产抵债金额多少？
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