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房地产费效比计算公式为：房地产费效比=（建筑物折旧价值+不变的土地价值）/ 投入到房地产开发的资金总额。其中，建筑物折旧价值指的是在没有任何投资的情况下，建筑物的维护成本；不变的土地价值指的是土地原有的净价值；投入到房地产开发的资金总额是指在房地产开发中，公司投入的资金总额，包括土地拆迁费等各类费用。 拓展知识：房地产费效比的计算可以提供房地产公司资金管理的参考依据，充分考虑资金的成本和效益，从而决定投资的规模、结构和时机。