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房产证的契税是按照税收法定的税率按照取得房产时税收行政管理机关规定的价格税率征收的房地产税。一般来说，交易价款的额度越高，房产证的契税也会越高。各省市政府对于房地产税的征收规定都有所不同，而且有些地方可以允许一些特殊情况，可以降低契税或者免征契税。 拓展知识：契税由全国统一规定，即为国家税务总局有关规定的房地产税，地方政府依照国家规定会有不同政策和措施来细化、放宽和个性化调整房地产税收，如可以下调或免除契税；房产税也是地方政府的重要收入来源，地方政府通常会通过一些政策措施来合理的税收征收，确保个人和法人取得房屋的税收稳定性和合理性。