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由于租赁房屋的发票总金额不可以超过租金的金额，所以一般在开发票时，会按照租金单价计算，所以本次发票应该按照租金单价，也就是每一份发票的价格为10万，面积为750平方。但是在某些特殊情况下，主租房可以在发票里注明租赁的面积，这样的情况下，一份发票的价格可能会低于10万，但面积不会低于750平方。而这种情况下，会按照租金单价和房屋面积相乘，来确定发票金额，比如本次房租单价为10元/平，房屋面积为9000平方，那么单份发票的金额就是10元/平 * 9000平=9万元。以上就是租赁发票的申请方式及计算方式，希望能帮助到您。 拓展知识：另外，在申请发票，记得按照税务要求，发票内容全部用税务注册的相关名称，保证发票的真实性，防止发票被税务局索回。