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您可以按照国家税务总局有关转让土地、房屋和建筑物的规定，签订房地产买卖合同等文件，并对对方开具价款结算发票。关于账务处理方面，可以按照下表所示进行记账： 贷方：应收账款-厂房转让金 借方：现金 拓展知识：可以把300万中的一部分用于补充维修费，保证厂房有良好的使用状态。另外，可以在合同中加入一定的质量条款，以确保质量不受损害。