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首先，要缴纳的增值税和房产税是当地政府制定的，因此需根据当地规定来缴纳。一般情况下，企业租赁个人房屋时应缴纳增值税、房产税、招投标税等税款，具体税率有具体情况而定。 比如，企业在某地区租赁个人房屋，每月租金为1000元，则应缴纳增值税、房产税、招投标税等，其中增值税按当地税率计算，一般为3%，房产税按每月租金的1.5%收取，招标税按每月租金的2%收取，收取的税款应存入当地财政部门的账户。 记账方面，企业可以在收到租金后，凭借租金收据及税款缴纳凭证，在其财务账簿上进行记账，租赁业务的收入记在主营业务收入项目上，税款记在贷方其他应付款项上。