免费问答

是的，一般纳税人出租营改增之前取得的房子，开给租户的发票按5%，出租营改增之后取得的房子开9%，所以有多个房产出租的企业，给租户开票时要查清房子何时取得，采用不同税率。例如，一家出租房屋的企业，之前取得的两幢房子其中一幢是从2018年2月份取得的，另一幢是从2018年4月份取得的，那么2018年2月份取得的房子的发票税率为5%，2018年4月份取得的房子的发票税率为9%。拓展知识：从2017年7月1日起，国家对营业税改革为增值税，被称为营改增，降低一般纳税人出租机动车，房屋，土地出租等服务业进口及本地增值税税率。新规定如下：出租营改增之前取得房屋出租服务5%，出租营改增之后取得房屋出租服务9%。