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收到税务退回两个季度50%的城镇土地使用税，首先，建立税务退回两个季度50%的城镇土地使用税账户，根据税务部门的退回具体金额记入该账户；二是发票，根据税务部门的要求，编写税务退回两个季度50%的城镇土地使用税发票，进行内部审批后，签收；最后，凭证，根据发票编制一张税务退回两个季度50%的城镇土地使用税的凭证，进行报销登记。拓展知识：城镇土地使用税是国家对地方政府开征的一种重要税收，它对改善经济发展环境、提高地方政府税收收入起着重要的作用。示例：某城市新开发的建筑工地上，当地政府发现其未按时缴纳城镇土地使用税，依照相关规定，当地政府可以要求新开发工地支付历史欠税罚款，及按期支付截至当前的税款。