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土地征用费和地价具有明显的区别。土地征用费是政府从持有者处征收的用于土地开发项目的费用，而地价则是土地市场上卖主和买主之间按照市场规律进行议价而达成的土地交易价格。土地征用费多用于政府项目，而地价只是一种市场行为。 除此之外，土地征用费和地价还有一些其他区别，如： 1、土地征用费是政府政策所规定的，是持有者无权拒绝的，而地价则是持有者自发进行的合法交易； 2、土地征用费的支付在政府预算内，并有固定的划拨安排，而地价则是流通市场上的物价，由市场自由供求行为决定； 3、土地征用费只能用于政府规划的公共建设项目，而地价可以用于企业和个人的开发项目； 4、土地征用费的数额是政府预先确定的，而地价需要由双方协商确定。