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根据目前的税收政策，房地产企业的住宅二次装修（第一次装修费用已记入成本）费用不能计入清算成本。要把它作为开支记入销售费用项目，作为税前扣除项目抵免利润税。拓展知识：房地产企业应遵守《企业会计准则》规定，把装修费用作为长期资产的一部分，按照现行的会计估计原则将装修费用列为长期待摊费用或者无形资产，并依据相关政策和会计准则的规定，采取摊销法或者年利率法将其分摊到未来多期收益中，税务规定将长期待摊费用以每期平均分摊的形式统一抵扣税前利润。