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投资性房地产买出去，企业名下的房子，需要缴什么税，他的计税依据是什么，能能列子说明吗
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2023 01/31 23:27
薇老师 
2023 01/31 23:30
企业转让投资性房地产，除按规定缴纳增值税外，还应缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税和企业所得税等。《企业会计准则第3号—投资性房地产》第二条规定，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
84785037 
2023 01/31 23:32
如买价200万，原值220万，增值税多少，企业所得税多少
薇老师
2023 02/01 01:02
1.出售投资性房地产的增值税：销售额*9%
2.附加税费合计12%
3.企业所得税：利润*25%
4.印花税：销售收入*0.03%.
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