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一般情况下，房开企业分摊土地成本按可售建筑面积计算。例如，房开企业在一处土地上开发建设住宅，土地总面积是2000平方米，可售建筑面积是1000平方米，那么房开企业在该地的分摊土地成本就是按1000平方米计算。 拓展知识： 按可售建筑面积计算分摊土地成本有利于保护建设用地，避免土地被浪费，提高土地利用率。但同时也要注意，可售建筑面积只是一个估计，不能代表完全的土地费用，需要根据实际情况适当增加土地费用的积累。