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答：一般纳税人出租房屋给一般纳税人，简易计税，收取的提前解除租赁合同而交的违约金，应根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十四条第（四）项的规定：收取的租赁物与使用、居住房屋、土地使用权相关的赔偿金等应税收入，采用一般计税和简易计税两种方法计税，一般计税采用实际销售价格计算应税销售额，征收增值税，税率为17%；简易计税以收入总额作为计税依据，征收增值税，税率为5%。故要收取的提前解除租赁合同而交的违约金，交增值税，应按5%征收率算。而且拾零式简易计税申报收入不能开具增值税专用发票。