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"2021年1月1日，承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下： （1）初始租赁期的不含税租金为每年50000元，续租期间每年55000元，所有款项应于每年年初支付； （2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金； （3）做为对甲公司的奖励，乙公司同意补偿甲公司5000元佣金； （4）在租赁期开始日，甲公司评估后认
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根据上述租赁协议，甲公司将获得该项租赁的收益，其中初次租赁每年收益50000元，每年年初支付，续租期间每年收益55000元；另外，甲公司还将获得乙公司奖励支付的5000元佣金，以及获得该项租赁所付出的初始费用20000元，其中15000元供前任租户，5000元供房地产中介。
拓展知识：在租户和出租人签订租赁协议时，要注意租金标准、租赁期限、中介费用以及出租人和租户的权利义务等细节，以防止不必要的纠纷产生。
2023 02/01 16:28
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