免费问答

甲公司于2020年1月1日与乙公司签订了为期5年的租赁协议，甲公司需要每年支付202万元不含税租金，续租期间为每年222万元，所有款项应于每年年初支付。为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为60万元，其中44万元为向该栋建筑物前任租户支付的款项，16万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司16万元的佣金。从第二年开始，如果甲公司每年1月1日按时支付租金，乙公司将按照协议补偿甲公司16万元的佣金。例如，2020年1月1日，甲公司按时支付租金202万元，同时乙公司将补偿甲公司16万元的佣金，总和为218万元。