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我们可以根据实物投资的特性来分析它的会计分录： 首先，用资金购买实物投资时，应在现金流量表中增加“投资支出”，此项发生在支付款项后，并将现金减少。 其次，应在资产负债表中增加实物投资项目，并确定其成本价值。这一项发生在支付款项后，并且它实际上是投资者为了购买能够获得投资回报的资产而支付的金额。 第三，当实物投资产生收益时，应在收益表中增加投资收入项目，此项发生在收到收入后，并将现金增加。 最后，实物投资的折旧也会影响利润表，应在折旧费用和投资收益项目中增加相应的登记。折旧费用发生在折旧发生后，并将现金减少；投资收益发生在收到收入后，并将现金增加。