免费问答

土地使用权属于固定资产科目，是企业用于经营经济活动的重要资源，也是最大的长期资产。企业在获得土地使用权时，土地使用权将分为三类：土地使用权、土地开发权和土地所有权，其中土地使用权属于重大长期负债，在企业的财务报表中，土地使用权的金额应按原价记入资产负债表中的固定资产；土地开发权属于非流动性投资或股权投资，其金额应记录在资产负债表中的非流动性投资或股权投资中；土地所有权属于非流动性投资，其金额应记录在资产负债表的非流动性投资中。 案例：假设公司ABC购买了一块土地，其金额为100万元，分配如下：土地使用权面积占60%，其金额为60万元记录在固定资产科目；土地开发权面积占30%，其金额为30万元记录在非流动性投资或股权投资中；最后一部分为土地所有权，金额为10万元，记录在非流动性投资中。