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会计分录是用来记录财务资产、负债、权益，以及收入和支出的变动。转让不动产的会计分录如下： 1. 在收入类中，转让的不动产的净额作为收入，记入“销售收入”； 2. 在费用类中，由于转让不动产而引起的税金及费用，作为费用，记入“销售支出”； 3. 在资产类中，不动产作为一种长期性资产，由资产类中“固定资产”项下，减去转让的不动产价值； 4. 在权益类中，根据转让收入与转让费用的必然变动，将记录到“所有者权益”下对应项目中。 拓展知识：转让不动产后，出让方应当依法向税务机关申报纳税，否则将依法追缴税款，并按照当地税务机关的规定办理相关税款违法追缴税款实施程序。因此，在转让不动产时应当注意处理税务事宜，以免产生不必要的纠纷。