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房地产开发企业的成本费用归集原则主要指的是企业对项目计提的各项成本费用归集到一个“综合性”的汇总费用中，也就是综合性的费用准备金余额。具体的计提和支付规律根据企业的实际情况来确定，一般有两种。一种是按照企业计提的成本费用，都统一支付给供应商，包括工程费、利息及其它费用；另一种是按照每期所产生的费用支付给供应商，如一期计提的工程费支付给一个供应商，第二期的费用支付给另一个供应商，以此类推。无论是采取哪种方式进行费用归集，都必须严格按照企业预算计划和会计准则办理，以确保费用能够顺利地归集到一起，以保证项目的正常实施。