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老师,公司准备买地,工业用地,建货场,这种有关土地的涉及些什么税?
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速问速答公司准备买地,工业用地建货场一般会涉及以下几种税:
1. 土地增值税。根据《土地增值税暂行条例》,土地出口性交易纳税,即发生土地出让、变更所有权、土地划拨、合并等行为,所受价款有不可纳税项目,税率为5%-20%;
2. 国土税:根据《国土税暂行条例》,土地转让除了给予纳税人减免外,税率为3%-5%。
3. 印花税:印花税是对工商业收入的一种税收,根据《印花税暂行条例》,土地使用权的转让和出让的,计征印花税,税率为1%-2%。
拓展知识:土地使用权的转让和出让还会涉及到城市维护建设税和教育费附加,城市维护建设税税率为5%,教育费附加按地区税率实行征收,一般在3%-4%之间。
2023 02/02 11:46