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您好，根据《北京市城市房地产管理条例》，北京市居民购买北京房子是有一定条件的。购买房子时,需要提供《家庭资质证明》《拟购买住房证明》、《户口簿》。购置房地产又被称为营改增，购买房子可以享受优惠的增值税政策，个人购买新房，由于免了印花税，增值税减征比例由3%提高到6%；购买二手房，增值税减征比例由6%提高到10%. 拓展知识： 除了上述税政政策，还可以享受一些房贷相关税政政策，比如按揭贷款利息可免征个人所得税等，最主要的是可以在购买新房时，在房屋价格上可以减免10%的个人所得税，最多可以减免20万元。