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是的，如果你想卖房，你需要预先缴纳一些税款。根据中国税法，凡是在中国大陆境内的房地产公司，在出售物业前都需要缴纳税款。具体的税款的种类和计算比例是根据当地税收政策来计算的。一般来说，需要缴纳的税款类型有增值税、契税、土地增值税等。增值税是缴纳房地产销售收入所产生的税款，一般为房地产价格的5％；契税是缴纳房地产交易价格所产生的税款，是每个省份实行不同的政策，大致为房地产价格的3％至5％；土地增值税是税收土地使用金和土地增值收益的税款，增值比例一般为10％。通常缴纳的还有个人所得税和房产税等。当然，为了计算准确的税款，你还可以向当地税务机构寻求更多相关税收信息。 拓展知识：税收筹划是指把各种资产、收入的税收最大化减少的战略性活动。税收筹划是把各种税种、税收优惠结合起来，以合法途径减少企业和个人的税收负担。通常，税收筹划都可以以法律、政策和技术等方法削减税负。