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关于企业如何进行三年租金收入的账务处理，可以分为三步：首先，企业应该做好应收账款的登记，登记完成后，在企业会计分录中创建一条收入科目，将租金收入记入；其次，在租金收入进入企业会计系统之后，应当实行租金收入的确认，确认租金收入的数量后，应当计入净利润；最后，每年都应当对应收账款进行重新评估，如果出现应收账款损耗情况，应当做好相应的冲销，进行准确的记账。 案例：华盛集团签下了一份三年的租赁合同，合同总价款为300万元，按年支付，每年支付100万元。公司应在收到租金款项后，登记应收账款，发生会计分录，记入收入账户，将收入记入净利润；每年还需要对应收账款进行重新评估，如果出现损耗情况，则需要做好冲销处理，进行准确的记账。