免费问答

土增税清算时所得税是指在土地交易中应支付的税款。土地交易所得税计算方法主要包括以下三部分： 一、计算税收基数：根据土地使用权利取得价格，乘以平均土地固定费率（国家对不同地区略有差异），即可计算出应纳税收基数。 二、计算税率：税率由根据各地税收法律条文而定，一般情况下，不管任何形式的土地交易，收取的税率都是一致的。 三、计算应纳税额：应纳税额=税收基数×税率，一般来讲，应纳税额不得少于10万元。 拓展知识： 土地交易所得税实行综合税率，即有可能纳入的个税以外的费用，如收入超过一定额度，劳动税法规另有规定的，应按照相关法律规定，除外部分个税外，余部分按本法规定的税率征收土地交易所得税。