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关于房地产企业出售的无产权的车位，应该如何确认收入，一般来说，可以通过以下两种方式实现： （1）通过收取车位使用费来确认收入。当房地产企业出售无产权的车位时，可以与购买者签订收取车位使用费的协议，并支付预收款，由购买者按照约定的使用费标准支付费用即可。 （2）通过转让次级债务来确认收入。房地产企业可以将无产权的车位作为抵押物，转让次级债权来获取资金，以确认收入。 拓展知识或例子：如果一家房地产企业出售了50个无产权的车位，可以通过收取500元/月/车位的使用费来确认收入，每月可以获得25000元收入。此外，还可以通过将车位转让成次级债务，比如抵押贷款等，以确认收入。