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房地产开发企业预缴增值税的账务处理除了涉及所得税和个人所得税外，还必须遵守营改增相关政策，进行增值税前置预缴。首先，企业要根据自身实际情况，确定主体类型，区分是小规模纳税人还是一般纳税人，以决定其预缴增值税的税率及税收方式。然后，根据税率和税收方式，计算出预缴增值税额，并将其登记到企业的增值税科目中。紧接着，企业可以把预缴的税款直接缴给税务机关，以此完成预缴增值税的账务处理。最后，企业要保存缴税凭证，以供税务机关查账，这也是对企业预缴增值税账务处理的最后一步。 扩展知识：营改增政策会影响到企业减税，税务、财务等部门应当密切协调，以便尽快准备好财务报表，实现更有效的减税效果。