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土地使用税退税会计分录为： 1、借：应交税费-土地使用税 xx 2、贷：应收税款-土地使用税 xx 这里借贷方式用的是贷项相抵的原则，前者为应入账的税费，即应付的；后者为应出账的税款，即应收的。 办理土地使用税退税时，一般会记录以下信息：税务编号、征缴年度、征收机关、税务登记号码、征收项目、征收品目、申报金额、税率、实缴金额。 土地使用税退税时，应注意以下几点： （1）税务机关可能会要求先进行财产登记； （2）需要按规定时间申报，以免逾期按期不能办理退税； （3）填写申报表格时，一定要如实登记申报； （4）有必要时可以携有相关证明材料，以便税务机关检查验证； （5）缴纳税款要及时，确保税款扣除及时。