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租赁房屋开具发票的规定主要分为3点： 一、开具发票的人要求：租赁房屋的发票发票开具的当事房东必须是一个有营业执照的企业或者个人，此营业执照必须是在租赁房屋这项活动上有效的； 二、发票明细的要求：租赁房屋的发票必须写明租赁的房屋的地址、房间面积、居住目的、租期、租金金额等法定清楚的确切记载； 三、支付方式的要求：租赁房屋的租金必须使用银行汇款、电子支付等规定的支付方式进行支付，以保证资金安全。只有在这些规定被遵守的情况下，发票才能够有效。