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私人住房出租应缴纳的税分两种：一种是居民房屋租金税；另一种是增值税。居民房屋租金税是指国家对自住、出租的房屋所征收的住房房屋租金税收入，属于居民房屋租金税收入范畴。增值税是指在出租过程中，房屋销售产生的增值税，也就是房屋出租者所征收的增值税。 例子：比如一个租房者每月从房东那里租了一间房子，他将每月支付给房东的租金和应纳税金分开缴纳：其中，把租金支付给房东，而将房东应缴纳的增值税和居民房屋租金税缴至税务机关。