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购房专票发票可以申请房产税抵扣，但是只有在人民税务局指定的区域可以进行抵扣。购房专用发票应根据房产行政部门的规定填写，以确保抵扣的真实性和合规性。另外，如果是作为投资性房地产，需要在税务部门指定的时间内报税，才能申请抵扣。此外，购房专用发票也可能被用来申请住房公积金贷款凭证，严格遵守房地产行政部门的规定，才能有效实现房产抵扣和住房公积金贷款凭证的申请。