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投资性房地产处置的会计分录分两种，一是处置时，财务记录以出售为主，另一种是未出售处置时，财务记录以投资性房地产作价减值准备为主。 1、处置时，出售房地产会计分录如下： （1）借：银行存款x元 （2）贷：可供出售金融资产x元； （3）借：投资性房地产y元 （4）贷：应收票据x元 2、未出售处置时，财务会计分录如下： （1）借：投资性房地产z元 （2）贷：债务投资减值准备z元 例：一家公司持有的投资性房地产保值率已低于其原始购买价值，经管理层和审计评估，决定出售，销售价格为200万元； 会计分录如下： （1） 借：银行存款200万元 （2） 贷：可供出售金融资产200万元 （3） 借：投资性房地产300万元 （4） 贷：应收票据200万元