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对于您的疑问，我可以为您提供一些帮助。首先，关于地下车位人防车位视为公配和土地增值税税前可扣除成本这一问题，根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条第六款的规定，购买者可以在交付房屋和支付土地增值税之前扣除它们的价值。 其次对于人防车位是否允许销售和赠送处理，根据《中华人民共和国物权法》第二条第三款的规定，车位是一种可以流通的合法财产，可以通过转让的方式销售或赠送。因此，人防车位是可以通过销售和赠送处理的。 此外，房地产企业还需要注意两个因素：一是要遵守相关法律的规定，二是要合理使用共有资源，谨慎处理车位的销售和赠送。