免费问答

答：甲公司按公允价值模式计量投赁性房地产，是指以当日房地产市场价格为基准，根据该房地产的公允价值，采用每月摊销方式来计算租赁投资的收益。这种计量模式能够对投资租赁财产进行合理分析和计算，有助于企业更好地运营管理和风险控制，确保财务报表的真实可信。 拓展知识：投资性房地产租赁收益的摊销方式还可以采用按现金流量方式摊销法，即按照每月的预计租赁现金流量按期摊销投资租赁收益，即把租金全部支付在租赁期到期日当天，但收入确认机制不变，每月按现金实际到账值摊销投赁收益。