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当公司向二手房东租办公室时，除了租金之外要缴纳的税费包括物业税、个人所得税（房费收入）、欠税处罚金等。一般来说，双方约定的租赁条件会由双方就租赁协议签署，并附上具有法律效力的证件（身份证、房屋所有权证明等）。当双方签订租赁协议时，双方还应附上一份有关租赁费用和税费的清单，以便双方可以直接管理该租赁协议并依法纳税。 例如，假设A公司与B房主签订了一份1年期租赁协议，在租赁期内A公司将每月支付2500元租金，A公司及B房主同意自1月1日起开始租赁，到12月31日结束租赁。在租赁协议的附件中，A公司需要向B房主交纳物业税为8%的租金，个人所得税税率是25%，并纳入欠税处罚金。