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房产税是按照一定的税率计算房产价值的税费。一般来说，税率的计算方法有两种:一种是按照房产价值的百分比收取，另一种是按照房产价值的定额收取。比如，一个价值1000万元的房产，税率按照0.5%收取，那么这个房产交税就是5000万元；也有可能按照一个固定的定额，比如6000万元收取，那么这个房产交税也是6000万元。 城镇土地使用税则是按照土地使用年限来确定税额，一般来说，税额也是按照一定的比例来确定的。比如，一块土地使用50年，税率按照0.8%收取，那么这块土地的土地使用税就是4000万元。 以上是房产税和城镇土地使用税的计算方法，但是具体的计算还要根据地方政府的政策而定。拓展知识：随着房地产市场的发展，地方政府也会不断调整房产税和城镇土地使用税的税率以及收取的定量，以期获取更多的税收，同时鼓励更多的参与者加入房地产市场。