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契税是一种特殊的税务税收，它通常在出售房地产时产生。在计算利润总额时，利润会扣除房地产出售所产生的契税。因为契税是一项选择性扣除税收，卖家可以决定是否要扣除这项税收，扣除这项税收可以让利润更多。 契税在很多方面受到国家规范，比如在不同地区，契税率可能不同。因此，在交易前，买卖双方应该详细了解契税的具体税率。此外，国家有关部门还可能对契税的收取采取更加严格的措施，以便收取更多的税收。 尽管契税是一种有限的税收，但它也能够帮助政府财政收入，帮助他们维持健康的财政状况。同时，契税还能帮助政策制定者在促进房地产市场健康发展方面发挥作用。 拓展知识： 除了契税，个人房产的买卖还会产生征税。出售房产时，所得收益将产生个人所得税，收益的计算根据国家的不同而不同。但是，个人所得税的差异不大，一般在10%-20%之间。